Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Overlo à Louvain
Overlo se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Den Duivel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overlo en chiffres
Un prix par tronçon
Overlo traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14 | 8 | pas de prix publié |
| N° 16 à 26, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Den Duivel), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (12 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 11
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 599e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overlo : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overlo n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Overlo
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Den Duivel et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hoogland relève du quartier De Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Villapark (17) et devant Minneveld (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zavelberg | 150 m | Den Duivel |
| Hoogland | 210 m | De Mol · n.d. |
| Ziekelingenstraat | 300 m | Spaanse Kroon · n.d. |
| Dalemhof | 340 m | De Mol · n.d. |
| Oudebaan | 340 m | De Mol · n.d. |
| Molstraat | 390 m | Ziekelingen · n.d. |
| Villapark | 390 m | De Mol · n.d. |
| Minneveld | 410 m | De Mol · n.d. |
| Casablancalaan | 440 m | Ziekelingen · n.d. |
| Ludovicus Zamenhofstraat | 440 m | De Mol · n.d. |
Questions sur Overlo
Le prix est-il le même tout au long d'Overlo ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 : pas de prix publié ; n° 16 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overlo à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overlo est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overlo à Louvain ?
Overlo est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Den Duivel (n° 2 à 14, 8 adresses), De Mol (n° 16 à 26, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode