Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Zavelberg à Louvain
Zavelberg se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 29 adresses, numérotées de 4 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Den Duivel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelberg en chiffres
- Adresses
- 29 (9 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 344e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zavelberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Zavelberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Den Duivel et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Ziekelingenstraat relève du quartier Spaanse Kroon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après Molstraat (41) et devant Esplanadelaan (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Overlo | 150 m | Den Duivel |
| Ziekelingenstraat | 160 m | Spaanse Kroon · n.d. |
| Oudebaan | 210 m | De Mol · n.d. |
| Molstraat | 330 m | Ziekelingen · n.d. |
| Philipslaan | 340 m | Spaanse Kroon · n.d. |
| Casablancalaan | 340 m | Ziekelingen · n.d. |
| Hoogland | 350 m | De Mol · n.d. |
| Dalemhof | 460 m | De Mol · n.d. |
| Esplanadelaan | 460 m | Spaanse Kroon · n.d. |
| Ludovicus Zamenhofstraat | 470 m | De Mol · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zavelberg » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Zavelberg à Tessenderlo-Ham, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Wemmel, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Grobbendonk, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Meerhout, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Bornem, à 44,0 km : médiane du quartier 313 500 €
- Zavelberg à Roosdaal, à 45,3 km : médiane du quartier 380 000 €
- Zavelberg à Zottegem, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Zavelberg à Waregem, à 91,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zavelberg
Combien vaut une maison Zavelberg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelberg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zavelberg à Louvain ?
Zavelberg fait partie du quartier Den Duivel, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode