Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Esplanadelaan à Louvain
Esplanadelaan se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaanse Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Esplanadelaan en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 451e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Esplanadelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Esplanadelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Esplanadelaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaanse Kroon et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Koningin Elisabethlaan relève du quartier IJzeren Brugje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Oudebaan, en compte 197.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Escoriallaan | 100 m | Spaanse Kroon |
| Philipslaan | 140 m | Spaanse Kroon |
| Spaanse-Kroonlaan | 150 m | Spaanse Kroon |
| Spaanse-Burchtlaan | 190 m | Spaanse Kroon |
| Hoegaardsestraat | 200 m | Spaanse Kroon |
| Ziekelingenstraat | 300 m | Spaanse Kroon |
| Koningin Elisabethlaan | 330 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Ijzerenpoortstraat | 350 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Oudebaan | 440 m | De Mol · n.d. |
| Zavelberg | 460 m | Den Duivel · n.d. |
Questions sur Esplanadelaan
Combien vaut une maison Esplanadelaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Esplanadelaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Esplanadelaan à Louvain ?
Esplanadelaan fait partie du quartier Spaanse Kroon, à Louvain. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode