Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Molstraat à Louvain
Molstraat se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ziekelingen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 5 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (Ziekelingen), regroupe 28 des 41 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 41 (28 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 243e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Molstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ziekelingen et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Oudebaan relève du quartier De Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Dalemhof (47) et devant Zavelberg (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Casablancalaan | 150 m | Ziekelingen |
| Oudebaan | 240 m | De Mol · n.d. |
| Ludovicus Zamenhofstraat | 240 m | De Mol · n.d. |
| Zavelberg | 330 m | Den Duivel · n.d. |
| Korbeekoase | 390 m | De Mol · n.d. |
| Overlo | 390 m | Den Duivel · n.d. |
| Ziekelingenstraat | 410 m | Spaanse Kroon · n.d. |
| Villapark | 460 m | De Mol · n.d. |
| Hoogland | 480 m | De Mol · n.d. |
| Dalemhof | 480 m | De Mol · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Molstraat à Montaigu-Zichem, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Tamise, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Izegem, à 109,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molstraat à Louvain ?
Molstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Ziekelingen (n° 2 à 38, 28 adresses), De Mol (n° 5 à 27, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode