Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Spaanse-Kroonlaan à Louvain
Spaanse-Kroonlaan se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaanse Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spaanse-Kroonlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spaanse-Kroonlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 42 | pas de prix publié |
| N° 48 à 88, côté pair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Spaanse Kroon), regroupe 42 des 61 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 61 (38 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 154e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spaanse-Kroonlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spaanse-Kroonlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Spaanse-Kroonlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaanse Kroon et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Koningin Elisabethlaan relève du quartier IJzeren Brugje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 4e sur 11, après Philipslaan (84) et devant Ijzerenpoortstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Escoriallaan | 90 m | Spaanse Kroon |
| Esplanadelaan | 150 m | Spaanse Kroon |
| Koningin Elisabethlaan | 180 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Spaanse-Burchtlaan | 190 m | Spaanse Kroon |
| Ijzerenpoortstraat | 220 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Philipslaan | 230 m | Spaanse Kroon |
| Hoegaardsestraat | 270 m | Spaanse Kroon |
| Vlietstraat | 330 m | H. Hart · n.d. |
| Boogschuttersstraat | 380 m | H. Hart · n.d. |
| Tiensesteenweg | 390 m | H. Hart · n.d. |
Questions sur Spaanse-Kroonlaan
Le prix est-il le même tout au long de Spaanse-Kroonlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 48 à 88 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spaanse-Kroonlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spaanse-Kroonlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spaanse-Kroonlaan à Louvain ?
Spaanse-Kroonlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Spaanse Kroon (n° 1 à 53, 42 adresses), IJzeren Brugje (n° 48 à 88, 19 adresses).
Vous vendez Spaanse-Kroonlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode