Estimation maison · 3018 Louvain
Estimer une maison Wakkerzeelsebaan à Louvain
Wakkerzeelsebaan se situe à 5,6 km au nord du centre de Louvain (3018). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 262. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wakkerzeelsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Wakkerzeelsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 198 | 119 | pas de prix publié |
| N° 89 à 262 | 44 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 3 | 415 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 198 (Wijveld), regroupe 119 des 166 adresses, soit 72 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 166 (114 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 262, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 30e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 5,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wakkerzeelsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wakkerzeelsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Wakkerzeelsebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Wijveld et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kroonstraat relève du quartier Wijgmaal-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rotselaarsesteenweg (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kroonstraat | 250 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Meerstraat | 410 m | Dries · n.d. |
| Wijveld | 450 m | Wijveld |
| Hambosstraat | 460 m | Dries · n.d. |
| Ursulinenstraat | 480 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Torenstraat | 500 m | Dries · n.d. |
| Steenakkerstraat | 520 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Rozengaard | 560 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Driesstraat | 590 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Rotselaarsesteenweg | 640 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wakkerzeelsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3018) avant de comparer des prix.
- Wakkerzeelsebaan à Haacht, à 4,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wakkerzeelsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Wakkerzeelsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 198 : pas de prix publié ; n° 89 à 262 : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : médiane 415 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Wakkerzeelsebaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wakkerzeelsebaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wakkerzeelsebaan à Louvain ?
Wakkerzeelsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Wijveld (n° 1 à 198, 119 adresses), Dries (n° 89 à 262, 44 adresses), Wijgmaal-Kern (n° 4 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode