Estimation maison · 3018 Louvain
Estimer une maison Meerstraat à Louvain
Meerstraat se situe à 6,1 km au nord du centre de Louvain (3018). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 27 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 27 (Dries), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 18, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,4 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 502e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 6,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Meerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Meerstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Wakkerzeelsebaan relève du quartier Wijveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Steenakkerstraat (21) et devant Torenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenstraat | 190 m | Dries |
| Wakkerzeelsebaan | 410 m | Wijveld · n.d. |
| Wijveld | 510 m | Wijveld · n.d. |
| Kroonstraat | 550 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Michielstraat | 580 m | Dries |
| Hambosstraat | 580 m | Dries |
| Driesstraat | 640 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Rotselaarsesteenweg | 640 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Steenakkerstraat | 660 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Langenbos | 800 m | Dries |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meerstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (3018) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Meerstraat à Hoegaarden, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Grimbergen, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Tirlemont, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Londerzeel, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Merchtem, à 32,7 km : médiane du quartier 388 750 €
- Meerstraat à Beringen, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Bornem, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Hamme, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Meerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meerstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meerstraat à Louvain ?
Meerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Dries (n° 13 à 27, 12 adresses), Wijveld (n° 1 à 11, 6 adresses).
Vous vendez Meerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode