Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Ten Wijngaard à Louvain
Ten Wijngaard se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kareelveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ten Wijngaard en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 4,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 323e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,2 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Ten Wijngaard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ten Wijngaard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Ten Wijngaard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kareelveld et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hogestraat relève du quartier Noormannen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Brusselsesteenweg (39) et devant Tolhuizenstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hogestraat | 210 m | Noormannen · 415 000 € |
| 's Hertogenlaan | 240 m | Kareelveld |
| Galgebergstraat | 250 m | Kareelveld |
| Mechelsevest | 280 m | Noormannen · 415 000 € |
| Noormannenstraat | 310 m | Noormannen · 415 000 € |
| Wijnpersstraat | 340 m | Noormannen · 415 000 € |
| Brusselsesteenweg | 350 m | Kareelveld |
| Gijzelaarsstraat | 410 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Tolhuizenstraat | 410 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Jean Bulenswijk | 420 m | Mannenstraat · 461 000 € |
Questions sur Ten Wijngaard
Combien vaut une maison Ten Wijngaard à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ten Wijngaard est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ten Wijngaard à Louvain ?
Ten Wijngaard fait partie du quartier Kareelveld, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode