Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison 's Hertogenlaan à Louvain
's Hertogenlaan se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kareelveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
's Hertogenlaan en chiffres
- Adresses
- 79 (42 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 123e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de 's Hertogenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 's Hertogenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de 's Hertogenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kareelveld et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Mechelsevest relève du quartier Noormannen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après Noormannenstraat (114) et devant Wijnpersstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mechelsevest | 220 m | Noormannen · 415 000 € |
| Oude Rondelaan | 220 m | Kareelveld |
| Ten Wijngaard | 240 m | Kareelveld |
| Hogestraat | 280 m | Noormannen · 415 000 € |
| Wingerdstraat | 280 m | Kareelveld |
| Wijnpersstraat | 330 m | Noormannen · 415 000 € |
| Noormannenstraat | 410 m | Noormannen · 415 000 € |
| 's Hertogenwijngaard | 410 m | Keizersberg · n.d. |
| Galgebergstraat | 410 m | Kareelveld |
| Donkerstraat | 460 m | Keizersberg · n.d. |
Questions sur 's Hertogenlaan
Combien vaut une maison 's Hertogenlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 's Hertogenlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve 's Hertogenlaan à Louvain ?
's Hertogenlaan fait partie du quartier Kareelveld, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode