Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Lepelstraat à Louvain
Lepelstraat se situe dans le centre de Louvain (3000). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lepelstraat en chiffres
- Adresses
- 85 (41 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 115e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lepelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lepelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Lepelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepelstraat et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Diestsestraat relève du quartier Leuven Diestse Straat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 3e sur 11, après Bondgenotenlaan (209) et devant Nerviersstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louis Melsensstraat | 10 m | Lepelstraat |
| Diestsestraat | 60 m | Leuven Diestse Straat · n.d. |
| Bondgenotenlaan | 90 m | Bondgenotenlaan · n.d. |
| Koning Leopold I-straat | 170 m | Ladeuze · n.d. |
| Willemsstraat | 180 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Nerviersstraat | 180 m | Van Monsstraat · n.d. |
| Pierre Joseph Van Benedenstraat | 180 m | Lepelstraat |
| Blauwputgang | 210 m | Van Monsstraat · n.d. |
| Jan Stasstraat | 220 m | Ladeuze · n.d. |
| Oppendorpgang | 220 m | Lepelstraat |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lepelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lepelstraat à Kampenhout, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Lepelstraat à Herck-la-Ville, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Lepelstraat à Saint-Trond, à 34,5 km : médiane du quartier 230 000 €
- Lepelstraat à Vorselaar, à 35,7 km : médiane du quartier 339 000 €
- Lepelstraat à Mortsel, à 36,1 km : médiane du quartier 385 900 €
- Lepelstraat à Opwijk, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Lepelstraat à Asse, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Lepelstraat à Tamise, à 40,7 km : médiane du quartier 237 500 €
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Lepelstraat
Combien vaut une maison Lepelstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lepelstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lepelstraat à Louvain ?
Lepelstraat fait partie du quartier Lepelstraat, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (50 % du quartier).
Vous vendez Lepelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode