Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier Van Monsstraat à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Van Monsstraat, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 300 000 € et 595 000 € (médiane 450 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 454 adresses, pour 1 273 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Van Monsstraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Van Monsstraat de 2017 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2017 et 2019, soit 34 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2017 à 2019, la médiane est passée de 312 500 € à 450 000 € (+44 %), quand celle de Louvain évoluait de +11 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 300 000 € | 450 000 € | 595 000 € |
| 2017 | 16 | 227 500 € | 312 500 € | 377 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Louvain : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kleine Gevangenis | 0,7 km | 463 000 € (2022, 21 ventes) |
| Blauwput-Centrum | 0,7 km | 413 500 € (2023, 20 ventes) |
| Vijverpark | 1,1 km | 410 000 € (2022, 18 ventes) |
| Bruul | 1,1 km | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
| Kessel-Lo Sportstadion | 1,3 km | 344 750 € (2022, 24 ventes) |
| Belle Vue | 1,3 km | 435 000 € (2023, 24 ventes) |
| Noormannen | 1,5 km | 415 000 € (2023, 22 ventes) |
| Leuven Nieuw Kwartier | 1,5 km | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Van Monsstraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 273 habitants en 2025 sur 16 hectares, la densité est de 7 700 habitants au km².
- Adresses
- 454
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,5 m
- Habitants (2025)
- 1 273
- Superficie
- 16 ha
- Densité (2025)
- 7 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Van Monsstraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Jean-Baptiste Van Monsstraat | 92 | |
| Diestsevest | 88 | |
| Nerviersstraat | 77 | |
| Strijdersstraat | 65 | |
| Vanden Tymplestraat | 65 | |
| Weidestraat | 22 | |
| Blauwputgang | 9 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Van Monsstraat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Van Monsstraat ?
Le secteur statistique Van Monsstraat compte 7 rues et 454 adresses. Les plus grandes sont Jean-Baptiste Van Monsstraat (92 adresses), Diestsevest (88 adresses), Nerviersstraat (77 adresses), Strijdersstraat (65 adresses), Vanden Tymplestraat (65 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode