Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Diestsestraat à Louvain
Diestsestraat se situe dans le centre de Louvain (3000). Elle compte 297 adresses, numérotées de 1 à 267. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Diestse Straat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diestsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Diestsestraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 267 | 197 | pas de prix publié |
| N° 78 à 244, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 4 à 72, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 163 à 255, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 127 à 137, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 49 à 93, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 267 (Leuven Diestse Straat), regroupe 197 des 295 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 297 (142 pairs, 155 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 254, impairs 1 à 267
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 8e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 880 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Diestsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diestsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Diestsestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Leuven Diestse Straat. La limite passe à 60 m : Louis Melsensstraat relève du quartier Lepelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (297), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bondgenotenlaan (209).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louis Melsensstraat | 60 m | Lepelstraat · n.d. |
| Lepelstraat | 60 m | Lepelstraat · n.d. |
| Bondgenotenlaan | 100 m | Bondgenotenlaan · n.d. |
| Pierre Joseph Van Benedenstraat | 150 m | Lepelstraat · n.d. |
| Nerviersstraat | 160 m | Van Monsstraat · n.d. |
| Koning Leopold I-straat | 200 m | Ladeuze · n.d. |
| Jan Stasstraat | 200 m | Ladeuze · n.d. |
| Willemsstraat | 220 m | Kleine Gevangenis · 463 000 € |
| Blauwputgang | 240 m | Van Monsstraat · n.d. |
| Sint-Maartensdal | 250 m | Sint-Maartensdal · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diestsestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Diestsestraat à Aarschot, à 14,5 km : médiane du quartier 247 000 €
- Diestsestraat à Montaigu-Zichem, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Diestsestraat à Kortenaken, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Diestsestraat à Herck-la-Ville, à 32,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Diestsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Diestsestraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 267 : pas de prix publié ; n° 78 à 244 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 163 à 255 impairs : pas de prix publié ; n° 127 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 49 à 93 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diestsestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diestsestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diestsestraat à Louvain ?
Diestsestraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Diestse Straat (n° 1 à 267, 197 adresses), Lepelstraat (n° 78 à 244, 41 adresses), Bondgenotenlaan (n° 4 à 72, 30 adresses), Van Monsstraat (n° 163 à 255, 17 adresses), Sint-Maartensdal (n° 127 à 137, 6 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Diestsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode