Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Janseniusstraat à Louvain
Janseniusstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Redingen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Janseniusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Janseniusstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 75, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 4 à 64, côté pair | 23 | 450 000 € (2023, 24 ventes) |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 75 (Redingen), regroupe 33 des 59 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 59 (25 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 163e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Janseniusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Janseniusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Janseniusstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Redingen et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Refugehof relève du quartier Bankstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Kapucijnenvoer (166) et devant Redingenstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Refugehof | 100 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Kapucijnenvoer | 120 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Remi Vandervaerenlaan | 120 m | Redingen |
| Prosper Poulletlaan | 150 m | Redingen |
| Redingenhof | 200 m | Redingen |
| Arthur De Greefstraat | 210 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Redingenstraat | 270 m | Redingen |
| Minderbroedersstraat | 270 m | Damiaanplein · n.d. |
| Grasmushof | 270 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Slachthuislaan | 280 m | Bankstraat · 450 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Janseniusstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Janseniusstraat à Ypres, à 127,2 km : médiane du quartier 271 250 €
Questions sur Janseniusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Janseniusstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 64 pairs : médiane 450 000 € en 2023 ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Janseniusstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Janseniusstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Janseniusstraat à Louvain ?
Janseniusstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Redingen (n° 3 à 75, 33 adresses), Bankstraat (n° 4 à 64, 23 adresses), Damiaanplein (n° 1 à 2, 3 adresses).
Vous vendez Janseniusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode