Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Minderbroedersstraat à Louvain
Minderbroedersstraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Damiaanplein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Minderbroedersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Minderbroedersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 52 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Damiaanplein), regroupe 14 des 28 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 30 (11 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 337e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Minderbroedersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Minderbroedersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Minderbroedersstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Damiaanplein et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Kerstine Liedekensstraat relève du quartier Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Onze-Lieve-Vrouwstraat (41) et devant Refugehof (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerstine Liedekensstraat | 80 m | Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk · n.d. |
| Claire Vellutstraat | 140 m | Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk · n.d. |
| Sint-Annastraat | 160 m | Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk · n.d. |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 170 m | Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk · n.d. |
| Refugehof | 190 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Joris Helleputteplein | 230 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Pater Damiaanplein | 250 m | Damiaanplein |
| Sint-Barbarastraat | 270 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Janseniusstraat | 270 m | Redingen · n.d. |
| Den Tempst | 270 m | Leuven-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Minderbroedersstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Minderbroedersstraat à Tirlemont, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Minderbroedersstraat à Saint-Trond, à 35,4 km : médiane du quartier 220 000 €
- Minderbroedersstraat à Hal, à 36,1 km : médiane du quartier 290 000 €
- Minderbroedersstraat à Anvers, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- Minderbroedersstraat à Hasselt, à 45,6 km : prix de quartier non publié
- Minderbroedersstraat à Heusden-Zolder, à 47,6 km : médiane du quartier 210 000 €
- Minderbroedersstraat à Sint-Niklaas, à 50,2 km : médiane du quartier 240 000 €
- Minderbroedersstraat à Tongres-Looz, à 55,4 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Minderbroedersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Minderbroedersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 52 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Minderbroedersstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Minderbroedersstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Minderbroedersstraat à Louvain ?
Minderbroedersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Kliniek - O.L.Vrouw-Kerk (n° 10 à 52, 14 adresses), Damiaanplein (n° 1 à 13, 14 adresses).
Vous vendez Minderbroedersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode