Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Grensstraat à Louvain
Grensstraat se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pasteurwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Grensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 4 à 111 | 41 | 415 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Pasteurwijk), regroupe 53 des 94 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (16 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 420 m
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 88e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Grensstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pasteurwijk et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Verenigingstraat relève du quartier Trolieberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Overwinningstraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verenigingstraat | 110 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Louis Pasteurwijk | 230 m | Pasteurwijk |
| Overwinningstraat | 250 m | Pasteurwijk |
| Romain Rollandstraat | 270 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Onafhankelijkheidstraat | 280 m | Pasteurwijk |
| Hugo Verriestlaan | 280 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Predikherenberg | 340 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Eeuwfeeststraat | 370 m | Pasteurwijk |
| Priester Daensstraat | 370 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Ontvoogdingstraat | 390 m | Belle Vue · 435 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grensstraat » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grensstraat à Rotselaar, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Haacht, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Holsbeek, à 10,6 km : médiane du quartier 305 500 €
- Grensstraat à Bertem, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Kortenberg, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Aarschot, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Tervuren, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Glabbeek, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur Grensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Grensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 111 : médiane 415 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Grensstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grensstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grensstraat à Louvain ?
Grensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Pasteurwijk (n° 1 à 55, 53 adresses), Trolieberg (n° 4 à 111, 41 adresses).
Vous vendez Grensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode