Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Vlamingenstraat à Louvain
Vlamingenstraat se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vesalius) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlamingenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlamingenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 102 | 69 | pas de prix publié |
| N° 39 à 91, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 104 à 130, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 102 (Vesalius), regroupe 69 des 106 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 106 (67 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 66e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vlamingenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlamingenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Vlamingenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vesalius. La limite passe à 110 m : Charles Deberiotstraat relève du quartier Leuven Stadspark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Andreas Vesaliusstraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Charles Deberiotstraat | 110 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Edward Van Evenstraat | 120 m | Van Even · n.d. |
| Monnikenstraat | 140 m | Van Even · n.d. |
| Prelatenstraat | 190 m | Van Even · n.d. |
| Alfons Smetsplein | 230 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Sint-Michielsstraat | 240 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Andreas Vesaliusstraat | 250 m | Van Even · n.d. |
| Jan Cobbaertplein | 260 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Hogeschoolplein | 280 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Herbert Hooverplein | 280 m | Ladeuze · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlamingenstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Vlamingenstraat à Malines, à 19,6 km : médiane du quartier 315 000 €
- Vlamingenstraat à Asse, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Vlamingenstraat à Mol, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Vlamingenstraat à Turnhout, à 52,1 km : médiane du quartier 253 000 €
- Vlamingenstraat à Harelbeke, à 98,4 km : médiane du quartier 298 000 €
- Vlamingenstraat à Courtrai, à 101,1 km : prix de quartier non publié
- Vlamingenstraat à Menin, à 111,4 km : médiane du quartier 88 000 €
- Vlamingenstraat à Wervik, à 117,4 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur Vlamingenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlamingenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 102 : pas de prix publié ; n° 39 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 104 à 130 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlamingenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlamingenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlamingenstraat à Louvain ?
Vlamingenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Vesalius (n° 1 à 102, 69 adresses), Van Even (n° 39 à 91, 24 adresses), Leuven Stadspark (n° 104 à 130, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode