Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Sint-Lucasstraat à Lommel
Sint-Lucasstraat est une voie résidentielle de 560 m, à 4,2 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 29 des 29 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 167 m² (142 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Sint-Lucasstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 46, impairs 1 à 47
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 30 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (29)
- Emprise médiane
- 167 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 150e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 4,2 km à l'est
Bâti
Sint-Lucasstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 74 % de 4 façades (7 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint-Lucasstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Lucasstraat compte 29 bâtiments isolés sur 29 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 167 m² d'emprise médiane contre 142 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Lucasstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Market Garden relève du quartier Lutlommelse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Sint-Lucasstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Antoon Vandendungenstraat ; Posterijstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Posterijstraat) à 165 m² (Antoon Vandendungenstraat) dans ces rues ; avec 167 m², Sint-Lucasstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après Stortstraat (33) et devant Market Garden (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaartstraat | 10 m | Barrier |
| Stortstraat | 60 m | Barrier |
| Posterijstraat | 120 m | Barrier |
| Antoon Vandendungenstraat | 150 m | Barrier |
| Peter Aertsstraat | 160 m | Barrier |
| Market Garden | 390 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Boskantstraat | 420 m | Lunastrand · n.d. |
| Leuken | 450 m | Barrier |
| Fabrieksstraat | 490 m | Barrier |
| Zeggestraat | 500 m | Barrier |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Lucasstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Sint-Lucasstraat à Anvers, à 65,0 km : médiane du quartier 330 250 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Lucasstraat à Audenarde, à 130,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint-Lucasstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sint-Lucasstraat
Combien vaut une maison Sint-Lucasstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Lucasstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Sint-Lucasstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 29 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 167 m².
Sint-Lucasstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Lucasstraat comme une voie résidentielle de 560 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint-Lucasstraat à Lommel ?
Sint-Lucasstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Sint-Lucasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode