Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Stortstraat à Lommel
Stortstraat est une voie résidentielle de 650 m, à 4,1 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 33 adresses, numérotées de 3 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 29 des 31 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 143 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Stortstraat en chiffres
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 42, impairs 3 à 53
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 94 % (29)
- Emprise médiane
- 143 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 144e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 4,1 km à l'est
Bâti
Stortstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 74 % de 4 façades (7 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 330 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Stortstraat : type de bâti et prix de référence
Stortstraat compte 29 bâtiments isolés sur 31 (94 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 143 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Stortstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Market Garden relève du quartier Lutlommelse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 94 % de 4 façades, Stortstraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Sint-Lucasstraat (100 %), la moins aérée Posterijstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Posterijstraat) à 167 m² (Sint-Lucasstraat) dans ces rues ; Stortstraat est à 143 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Vaartstraat (44) et devant Sint-Lucasstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Lucasstraat | 60 m | Barrier |
| Vaartstraat | 70 m | Barrier |
| Peter Aertsstraat | 110 m | Barrier |
| Antoon Vandendungenstraat | 160 m | Barrier |
| Posterijstraat | 180 m | Barrier |
| Leuken | 390 m | Barrier |
| Market Garden | 400 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Zeggestraat | 450 m | Barrier |
| Boskantstraat | 490 m | Lunastrand · n.d. |
| Fabrieksstraat | 500 m | Barrier |
Acheter Stortstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Stortstraat
Combien vaut une maison Stortstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stortstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Stortstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (6 %) et 29 isolés (94 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 143 m².
Stortstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stortstraat comme une voie résidentielle de 650 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Stortstraat à Lommel ?
Stortstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez Stortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode