Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Antoon Vandendungenstraat à Lommel
Antoon Vandendungenstraat est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 4,3 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 19 adresses, numérotées de 3 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 19 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m² (142 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Antoon Vandendungenstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 29
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (19)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 260e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 4,3 km à l'est
Voirie
Antoon Vandendungenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Antoon Vandendungenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 74 % de 4 façades (7 % de 2 façades).
Maisons d'Antoon Vandendungenstraat : type de bâti et prix de référence
Antoon Vandendungenstraat compte 19 bâtiments isolés sur 19 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 142 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Antoon Vandendungenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Boskantstraat relève du quartier Lunastrand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Antoon Vandendungenstraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Sint-Lucasstraat ; Posterijstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Posterijstraat) à 167 m² (Sint-Lucasstraat) dans ces rues ; Antoon Vandendungenstraat est à 165 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Market Garden (24) et devant Posterijstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Lucasstraat | 150 m | Barrier |
| Vaartstraat | 150 m | Barrier |
| Stortstraat | 160 m | Barrier |
| Posterijstraat | 180 m | Barrier |
| Peter Aertsstraat | 250 m | Barrier |
| Fabrieksstraat | 350 m | Barrier |
| Leuken | 440 m | Barrier |
| Boskantstraat | 460 m | Lunastrand · n.d. |
| Malpertuusstraat | 510 m | Lunastrand · n.d. |
| Market Garden | 530 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
Acheter Antoon Vandendungenstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Antoon Vandendungenstraat
Combien vaut une maison Antoon Vandendungenstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antoon Vandendungenstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons d'Antoon Vandendungenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 19 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 165 m².
Antoon Vandendungenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antoon Vandendungenstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Antoon Vandendungenstraat à Lommel ?
Antoon Vandendungenstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Antoon Vandendungenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode