Prix des maisons par quartier · 9160 Lokeren
Le quartier Zwarte Ruiter à Lokeren
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zwarte Ruiter, à Lokeren : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 249 000 € à 435 000 €, médiane 329 750 €. Le quartier regroupe 4 rues et 157 adresses, pour 321 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zwarte Ruiter, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 249 000 € à 435 000 €, médiane 329 750 €. Voir les prix des maisons à Lokeren.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Moerbeke Centrum | 1,6 km | 257 500 € (2023, 19 ventes) |
| Vaardeken | 2,0 km | 322 000 € (2022, 27 ventes) |
| Kerkwijk Stekene | 5,8 km | 310 000 € (2022, 40 ventes) |
| Sinaai - Centrum Sint-Niklaas | 6,1 km | 360 000 € (2023, 16 ventes) |
| Riedepolder - Kemel Stekene | 6,6 km | 252 000 € (2023, 22 ventes) |
| Wijnveld Sint-Niklaas | 7,4 km | 300 000 € (2022, 19 ventes) |
| Wachtebeke-Centrum Lochristi | 7,4 km | 315 250 € (2023, 16 ventes) |
| Kopkapel | 7,7 km | 290 000 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zwarte Ruiter
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 321 habitants en 2025 sur 141 hectares, la densité est de 230 habitants au km².
- Adresses
- 157
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 27,6 m
- Habitants (2025)
- 321
- Superficie
- 141 ha
- Densité (2025)
- 230 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Zwarte Ruiter
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Spelonckvaart | 143 | |
| Oostvaart | 48 | |
| Klein Sinaaistraat | 25 | |
| Mespelhoek | 24 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zwarte Ruiter : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Zwarte Ruiter ?
Le secteur statistique Zwarte Ruiter compte 4 rues et 157 adresses. Ce sont Spelonckvaart (143 adresses), Oostvaart (48 adresses), Klein Sinaaistraat (25 adresses), Mespelhoek (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode