Prix des maisons par rue · 9160 Lokeren
Prix des maisons Baronsdreef à Lokeren
Baronsdreef est une voie résidentielle de 110 m, à 1,2 km au sud du centre de Lokeren (9160). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heirbrug, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
227 000 €à362 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Heirbrug, 19 ventes en 2023 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Baronsdreef en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 7 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,0 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 471e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 1,2 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Dreef » : drève en néerlandais.
Les rues les plus proches de Baronsdreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heirbrug et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Julius Péestraat relève du quartier Puttenen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Verbindingstraat, en compte 65.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baronshof | 130 m | Heirbrug |
| Veerstraat | 160 m | Heirbrug |
| Kovekenstraat | 180 m | Heirbrug |
| Ploegstraat | 240 m | Heirbrug |
| Julius Péestraat | 340 m | Puttenen · n.d. |
| Kouterwegel | 410 m | Heirbrug |
| Oscar Van Rumststraat | 440 m | Puttenen · n.d. |
| Pastorijstraat | 440 m | Puttenen · n.d. |
| Verbindingstraat | 450 m | Heirbrug |
| Waterlaatstraat | 480 m | Heirbrug |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Baronsdreef » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.
- Baronsdreef à Sint-Katelijne-Waver, à 44,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Baronsdreef à Lokeren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heirbrug, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 227 000 € | 4 540 € | 235 900 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Baronsdreef
La médiane du quartier Heirbrug est passée de 167 500 € en 2014 à 282 500 € en 2023 (+69 %), quand celle de Lokeren gagnait 52 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 285 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2022, 19 en 2023). Baronsdreef pèse 6 adresses sur les 597 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 159 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Baronsdreef
Combien vaut une maison Baronsdreef à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baronsdreef est son quartier, Heirbrug : 227 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Baronsdreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Baronsdreef comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Baronsdreef à Lokeren ?
Baronsdreef fait partie du quartier Heirbrug, à Lokeren. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Baronsdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode