Prix des maisons par quartier · 9080 Lochristi
Le quartier Vaarsbaars - Kouter à Lochristi
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Vaarsbaars - Kouter, à Lochristi : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 320 000 € à 522 758 €, médiane 419 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 639 adresses, pour 1 558 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Vaarsbaars - Kouter, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 320 000 € à 522 758 €, médiane 419 000 €. Voir les prix des maisons à Lochristi.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Lochristi Centrum | 0,6 km | 350 000 € (2022, 28 ventes) |
| Lobos | 1,6 km | 530 000 € (2023, 16 ventes) |
| Antwerpse Stw - Smalle Heerweg | 2,1 km | 510 000 € (2023, 23 ventes) |
| Mager Goed Gand | 4,3 km | 374 500 € (2022, 18 ventes) |
| Wittewalle Gand | 4,4 km | 380 750 € (2021, 18 ventes) |
| Schansakker Gand | 4,8 km | 450 000 € (2023, 17 ventes) |
| Oostakker Centrum Gand | 5,2 km | 370 000 € (2023, 31 ventes) |
| Borrems Destelbergen | 5,3 km | 332 500 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Vaarsbaars - Kouter
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 558 habitants en 2025 sur 81 hectares, la densité est de 1 900 habitants au km².
- Adresses
- 639
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,5 m
- Habitants (2025)
- 1 558
- Superficie
- 81 ha
- Densité (2025)
- 1 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Vaarsbaars - Kouter
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hoekskensstraat | 131 | |
| Vaarlaars | 113 | |
| Dorpsstraat | 97 | |
| Burgemeester-Vermeulenlaan | 66 | |
| Lieskensakker | 63 | |
| Bevrijdingslaan | 50 | |
| Bosstraat | 34 | |
| Kouter | 34 | |
| Elf-Novemberlaan | 31 | |
| Spinsterhof | 25 | |
| Gemete | 23 | |
| Smetsakkers | 21 | |
| Weerstandshof | 21 | |
| Huringwegel | 20 | |
| Oudstrijderslaan | 19 | |
| Lieskensweg | 9 | |
| Zeeakker | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Vaarsbaars - Kouter : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Vaarsbaars - Kouter ?
Le secteur statistique Vaarsbaars - Kouter compte 17 rues et 639 adresses. Les plus grandes sont Hoekskensstraat (131 adresses), Vaarlaars (113 adresses), Dorpsstraat (97 adresses), Burgemeester-Vermeulenlaan (66 adresses), Lieskensakker (63 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode