Estimation maison · 9950 Lievegem
Estimer une maison Guido Gezellelaan à Lievegem
Guido Gezellelaan se situe à 3,6 km au nord du centre de Lievegem (9950). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jagerpad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guido Gezellelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Guido Gezellelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Jagerpad), regroupe 27 des 44 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 44 (27 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 84e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guido Gezellelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guido Gezellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Lievegem.
Les rues les plus proches de Guido Gezellelaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jagerpad et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kere relève du quartier Kere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après Arsène De Preststraat (45) et devant Hugo Verriestlaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kere | 160 m | Kere · n.d. |
| Keerstraatje | 370 m | Kere · n.d. |
| Arsène De Preststraat | 400 m | Kere · n.d. |
| Dillestraat | 420 m | Kere · n.d. |
| Jagerpad | 440 m | Jagerpad |
| Hugo Verriestlaan | 460 m | Waarschoot-Centrum · 265 000 € |
| Vossenpad | 500 m | Jagerpad |
| Zavelput | 530 m | Kere · n.d. |
| Hazenpad | 570 m | Jagerpad |
| Toekomststraat | 580 m | Waarschoot-Centrum · 265 000 € |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guido Gezellelaan » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (9950) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Guido Gezellelaan à Evergem, à 10,7 km : médiane du quartier 295 000 €
- Guido Gezellelaan à Nazareth-De Pinte, à 18,5 km : médiane du quartier 418 000 €
- Guido Gezellelaan à Merelbeke-Melle, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Deinze, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Bruges, à 27,3 km : médiane du quartier 259 500 €
- Guido Gezellelaan à Zedelgem, à 28,4 km : médiane du quartier 362 500 €
- Guido Gezellelaan à Stekene, à 33,8 km : médiane du quartier 304 500 €
- Guido Gezellelaan à Torhout, à 35,7 km : médiane du quartier 277 500 €
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur Guido Gezellelaan
Le prix est-il le même tout au long de Guido Gezellelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Guido Gezellelaan à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellelaan est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guido Gezellelaan à Lievegem ?
Guido Gezellelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Jagerpad (n° 2 à 44, 27 adresses), Kere (n° 1 à 31, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode