Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons De Kozak à Lierre
De Kozak est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bogerse Velden, est de 294 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à390 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Bogerse Velden, 38 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
De Kozak en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 11
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 252e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,3 km au nord-ouest
Voirie
De Kozak n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de De Kozak
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bogerse Velden et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Arbeidsstraat relève du quartier Pannenhuis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Dageraadsstraat (23) et devant Steenbokstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonstraat | 130 m | Bogerse Velden |
| Zagerijstraat | 180 m | Bogerse Velden |
| Arbeidsstraat | 220 m | Pannenhuis · n.d. |
| Maanstraat | 220 m | Bogerse Velden |
| Eeuwfeestlaan | 270 m | Bogerse Velden |
| Dageraadsstraat | 280 m | Bogerse Velden |
| Sterrenstraat | 310 m | Bogerse Velden |
| Ramstraat | 320 m | Pannenhuis · n.d. |
| Steenbokstraat | 350 m | Pannenhuis · n.d. |
| Planeetstraat | 350 m | Bogerse Velden |
Acheter De Kozak à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bogerse Velden, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Kozak
La médiane du quartier Bogerse Velden est passée de 192 500 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous. De Kozak pèse 16 adresses sur les 1 080 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 341 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Kozak
Combien vaut une maison De Kozak à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Kozak est son quartier, Bogerse Velden : 216 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
De Kozak est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Kozak comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve De Kozak à Lierre ?
De Kozak fait partie du quartier Bogerse Velden, à Lierre. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez De Kozak ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode