Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Xhovémont à Liège
La rue Xhovémont se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Xhovemont-Naimette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Xhovémont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Xhovémont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 152 | 69 | pas de prix publié |
| N° 154 à 275 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 152 (Xhovemont-Naimette), regroupe 69 des 89 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 92 (62 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 163e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Xhovémont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Xhovémont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Xhovémont
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Xhovemont-Naimette et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Eglantiers relève du quartier Fond-Pierette-Buissons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 3e sur 11, après la rue Jean-Haust (98) et devant la rue Auguste-Donnay (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Métiers | 110 m | Xhovemont-Naimette |
| Rue Georges-Rem | 110 m | Xhovemont-Naimette |
| Rue des Eglantiers | 120 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue Léonard-Terry | 130 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue des Buissons | 170 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue Daussoigne-Méhul | 200 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue Auguste-Donnay | 210 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue Naimette | 220 m | Xhovemont-Naimette |
| Rue de Campine | 250 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue Jean-Haust | 330 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
Questions sur la rue Xhovémont
Le prix est-il le même tout au long de la rue Xhovémont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 154 à 275 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Xhovémont à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Xhovémont est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Xhovémont à Liège ?
La rue Xhovémont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Xhovemont-Naimette (n° 1 à 152, 69 adresses), Seeliger (n° 154 à 275, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode