Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Wesphal à Liège
La rue Wesphal se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seeliger) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Wesphal en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 23
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 1230e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Wesphal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Wesphal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Wesphal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seeliger et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le boulevard Léon-Philippet relève du quartier Naniot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Naniot, en compte 229.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Péclers | 70 m | Seeliger |
| Rue des Neuves-Brassines | 130 m | Seeliger |
| Rue du Fort-de-Loncin | 160 m | Seeliger |
| Rue Martin-Luther-King | 160 m | Seeliger |
| Boulevard Léon-Philippet | 220 m | Naniot · n.d. |
| Rue Auguste-Donnay | 230 m | Fond-Pierette-Buissons · 252 500 € |
| Rue des Genêts | 280 m | Naniot · n.d. |
| Rue Naniot | 290 m | Seeliger |
| Rue Jean-Riga | 290 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
| Boulevard des Hauteurs | 290 m | Seeliger |
Questions sur la rue Wesphal
Combien vaut une maison rue Wesphal à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Wesphal est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Wesphal à Liège ?
La rue Wesphal fait partie du quartier Seeliger, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode