Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison boulevard Léon-Philippet à Liège
Le boulevard Léon-Philippet se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Il compte 24 adresses, numérotées de 7 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Naniot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Léon-Philippet en chiffres
- Adresses
- 24 (20 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 48 à 86, impairs 7 à 85
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 873e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Léon-Philippet : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Léon-Philippet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches du boulevard Léon-Philippet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Naniot et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Neuves-Brassines relève du quartier Seeliger, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), il est 6e sur 11, après la rue des Genêts (41) et devant la rue des Neuves-Brassines (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Neuves-Brassines | 90 m | Seeliger · n.d. |
| Rue Naniot | 140 m | Seeliger · n.d. |
| Rue des Genêts | 210 m | Naniot |
| Rue Wesphal | 220 m | Seeliger · n.d. |
| Rue Péclers | 260 m | Seeliger · n.d. |
| Ruelle des Chats | 270 m | Naniot |
| Rue des Lys | 300 m | Naniot |
| Rue du Fort-de-Loncin | 320 m | Seeliger · n.d. |
| Rue Molinvaux | 340 m | Ventilateur · n.d. |
| Boulevard Jean-Théodore-Radoux | 360 m | Naniot |
Questions sur le boulevard Léon-Philippet
Combien vaut une maison boulevard Léon-Philippet à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Léon-Philippet est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Léon-Philippet à Liège ?
Le boulevard Léon-Philippet fait partie du quartier Naniot, à Liège. Il en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode