Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue du Fort-de-Loncin à Liège
La rue du Fort-de-Loncin se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seeliger) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort-de-Loncin en chiffres
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 378e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fort-de-Loncin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort-de-Loncin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Fort-de-Loncin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seeliger et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Genêts relève du quartier Naniot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard des Hauteurs (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martin-Luther-King | 60 m | Seeliger |
| Rue Péclers | 80 m | Seeliger |
| Rue du Commandant-Naessens | 150 m | Seeliger |
| Rue Wesphal | 160 m | Seeliger |
| Place Jules-Seeliger | 180 m | Seeliger |
| Boulevard des Hauteurs | 250 m | Seeliger |
| Rue des Neuves-Brassines | 250 m | Seeliger |
| Rue des Genêts | 270 m | Naniot · n.d. |
| Rue Jean-Riga | 290 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
| Rue Valère-Hénault | 310 m | Seeliger |
Questions sur la rue du Fort-de-Loncin
Combien vaut une maison rue du Fort-de-Loncin à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort-de-Loncin est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort-de-Loncin à Liège ?
La rue du Fort-de-Loncin fait partie du quartier Seeliger, à Liège. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode