Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Naniot à Liège
La rue Naniot se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 229 adresses, numérotées de 1 à 323. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seeliger) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Naniot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Naniot traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 170 à 323 | 96 | pas de prix publié |
| N° 68 à 221 | 96 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 37 | 160 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 170 à 323 (Seeliger), regroupe 96 des 229 adresses, soit 42 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 229 (128 pairs, 101 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 282, impairs 1 à 323
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 29e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Naniot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Naniot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Naniot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seeliger et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Genêts relève du quartier Naniot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (229), elle est 2e sur 11, après la rue Molinvaux (239) et devant le boulevard Jean-Théodore-Radoux (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Genêts | 100 m | Naniot · n.d. |
| Ruelle des Chats | 130 m | Naniot · n.d. |
| Boulevard Léon-Philippet | 140 m | Naniot · n.d. |
| Rue des Neuves-Brassines | 190 m | Seeliger |
| Rue Molinvaux | 210 m | Ventilateur · n.d. |
| Rue des Lys | 230 m | Naniot · n.d. |
| Boulevard Jean-Théodore-Radoux | 280 m | Naniot · n.d. |
| Rue Wesphal | 290 m | Seeliger |
| Rue Péclers | 300 m | Seeliger |
| Clos du Vieux Bure | 310 m | Ventilateur · n.d. |
Questions sur la rue Naniot
Le prix est-il le même tout au long de la rue Naniot ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 170 à 323 : pas de prix publié ; n° 68 à 221 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Naniot à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Naniot est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Naniot à Liège ?
La rue Naniot est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Seeliger (n° 170 à 323, 96 adresses), Naniot (n° 68 à 221, 96 adresses), Delin-Hesbaye (n° 1 à 66, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode