Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue du Tir à Liège
La rue du Tir est un axe de liaison locale de 120 m, à 2,4 km au nord-est du centre de Liège (4000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Coronmeuse-Morinval, est de 166 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à224 000 €
Prix médian : 166 000 €
Quartier retenu : Coronmeuse-Morinval, 24 ventes en 2021 (médiane 135 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue du Tir en chiffres
- Adresses
- 11 (1 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 5 à 25
- Longueur
- 120 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 10 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 1252e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Coronmeuse-Morinval.
Maisons de la rue du Tir : type de bâti et prix de référence
La rue du Tir compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Coronmeuse-Morinval (129 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 72 m² d'emprise médiane pour 71 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Tir
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coronmeuse-Morinval et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue du Port relève du quartier Halle des Foires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Tir est la moins dense des 6 rues comparées ; la plus dense, la rue Bailleux, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 29 m² (la rue Bailleux) à 73 m² (la rue des Vignerons) dans ces rues ; la rue du Tir est à 72 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue du Port (13) et devant le quai de Wallonie (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Port | 40 m | Halle des Foires · n.d. |
| Rue Victor-Raskin | 80 m | Coronmeuse-Morinval |
| Rue du Petit-Chêne | 90 m | Joseph-Truffaut · n.d. |
| Derrière Coronmeuse (Herstal) | 180 m | Coronmeuse · n.d. |
| Rue Joseph-Truffaut | 180 m | Joseph-Truffaut · n.d. |
| Rue Bailleux | 210 m | Coronmeuse-Morinval |
| Rue Adolphe-Borgnet | 220 m | Coronmeuse-Morinval |
| Rue Brahy | 230 m | Coronmeuse-Morinval |
| Rue des Vignerons | 240 m | Coronmeuse-Morinval |
| Quai de Wallonie | 260 m | Halle des Foires · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tir » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue du Tir à Verviers, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tir à Wavre, à 71,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tir à Charleroi, à 88,2 km : médiane du quartier 129 569 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Tir à Saint-Gilles, à 91,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tir à La Louvière, à 104,0 km : médiane du quartier 155 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue du Tir à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Coronmeuse-Morinval, 166 000 €, l'achat revient à 175 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
| Haut | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 20 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Tir
Combien vaut une maison rue du Tir à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tir est son quartier, Coronmeuse-Morinval : 129 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 166 000 €.
Les maisons de la rue du Tir sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
La rue du Tir est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Tir comme un axe de liaison locale de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tir à Liège ?
La rue du Tir fait partie du quartier Coronmeuse-Morinval, à Liège. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez rue du Tir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode