Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Destriveaux à Liège
La rue Destriveaux est une voie résidentielle de 160 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laveu, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 35 des 37 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 68 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à436 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Laveu, 34 ventes en 2023 (médiane 302 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Destriveaux en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 37
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 38 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (35)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (11e rue sur 21)
- Taille
- 581e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Laveu.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Destriveaux : type de bâti et prix de référence
La rue Destriveaux compte 37 bâtiments accolés sur 37 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Laveu (241 000 € à 436 000 €), dont la médiane la dépasse de 73 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 68 m² d'emprise médiane contre 58 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Destriveaux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laveu et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Defrance relève du quartier Darchis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Calvaire (210 000 €, par la rue du Château Massart). Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Destriveaux est 4e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue d'Omalius (100 %), la moins dense la rue du Château Massart (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue Schmerling) à 98 m² (la rue Louis-Boumal) dans ces rues ; la rue Destriveaux est à 68 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue Schmerling (43) et devant la rue Louis-Boumal (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ramoux | 60 m | Laveu |
| Rue Laurent-de-Koninck | 60 m | Laveu |
| Rue d'Omalius | 80 m | Laveu |
| Rue Schmerling | 100 m | Laveu |
| Rue Defrance | 160 m | Darchis · n.d. |
| Rue Louis-Boumal | 220 m | Laveu |
| Rue Bassenge | 230 m | Darchis · n.d. |
| Rue du Château Massart | 250 m | Calvaire · 210 000 € -30 % |
| Rue Nysten | 270 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Courtois | 270 m | Darchis · n.d. |
Acheter rue Destriveaux à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laveu, 346 000 €, l'achat revient à 361 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 346 000 € | 10 380 € | 361 300 € |
| Haut | 436 000 € | 13 080 € | 454 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 10 380 € à 43 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Destriveaux
La médiane du quartier Laveu est passée de 157 500 € en 2013 à 302 000 € en 2023 (+92 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 53 points de plus que sa commune. La rue Destriveaux pèse 38 adresses sur les 1 614 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 351 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Destriveaux
Combien vaut une maison rue Destriveaux à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Destriveaux est son quartier, Laveu : 241 000 € à 436 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons de la rue Destriveaux sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 35 mitoyens des deux côtés (95 %) et 2 jumelés (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 68 m².
La rue Destriveaux est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Destriveaux comme une voie résidentielle de 160 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Destriveaux à Liège ?
La rue Destriveaux fait partie du quartier Laveu, à Liège. Elle en est la 11e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez rue Destriveaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode