Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Courtois à Liège
La rue Courtois se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Darchis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Courtois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Courtois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 18 | pas de prix publié |
| N° 36 à 40, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Darchis), regroupe 18 des 21 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 21 (20 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 956e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Courtois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Courtois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Courtois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Darchis et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Nysten relève du quartier Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après la rue Nysten (27) et devant la rue Defrance (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fusch | 100 m | Darchis |
| Rue Nysten | 110 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Bassenge | 130 m | Darchis |
| Rue Duvivier | 160 m | Darchis |
| Rue Defrance | 160 m | Darchis |
| Rue d'Omalius | 200 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Louvrex | 210 m | Darchis |
| Rue de Sluse | 220 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue des Anges | 220 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Charles-Morren | 230 m | Sainte-Marie · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Courtois » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue Courtois à Verviers, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Courtois à Molenbeek-Saint-Jean, à 89,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Courtois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Courtois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 36 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Courtois à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Courtois est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Courtois à Liège ?
La rue Courtois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Darchis (n° 1 à 34, 18 adresses), Sainte-Marie (n° 36 à 40, 3 adresses).
Vous vendez rue Courtois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode