Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Hotteuses à Liège
La rue des Hotteuses se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 64 adresses, numérotées de 40 à 219. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Victoire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hotteuses en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hotteuses traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 140, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 168 à 219 | 16 | pas de prix publié |
| N° 146 à 177 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 140 (Victoire), regroupe 35 des 63 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 64 (58 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 210, impairs 139 à 219
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 280e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hotteuses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hotteuses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue des Hotteuses
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Victoire et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Montegnée relève du quartier L'Esperance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Espérance (136) et devant la rue André-Winands (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue André-Winands | 140 m | Victoire |
| Rue de Montegnée | 200 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Cité du Moulin | 220 m | La Branche · n.d. |
| Cour Laurant | 230 m | Victoire |
| Rue de la Clinique | 290 m | Clinique · n.d. |
| Rue de l'Espérance | 340 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue Saint-Nicolas (Saint-Nicolas) | 360 m | Homvent · n.d. |
| Rue Emile-Vandervelde | 360 m | La Branche · n.d. |
| Rue de l'Avocat | 370 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue de Montegnée (Saint-Nicolas) | 420 m | Homvent · n.d. |
Questions sur la rue des Hotteuses
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hotteuses ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 140 pairs : pas de prix publié ; n° 168 à 219 : pas de prix publié ; n° 146 à 177 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hotteuses à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hotteuses est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hotteuses à Liège ?
La rue des Hotteuses est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Victoire (n° 40 à 140, 35 adresses), Clinique (n° 168 à 219, 16 adresses), La Branche (n° 146 à 177, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode