Prix des maisons rue de la Légia à Liège

Le bâti de la rue de la Légia n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Delin-Hesbaye (150 000 € à 247 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Delin-Hesbaye : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue Henri-Baron (29) et devant la rue Bas-Rhieux (26).

Tous les quartiers de Liège et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Légia » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.

• Rue de la Légia à Ans, à 0,8 km : médiane du quartier 171 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Delin-Hesbaye, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Delin-Hesbaye est passée de 126 500 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+26 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. La rue de la Légia pèse 27 adresses sur les 881 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 98 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.