Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison impasse Germay à Liège
L'impasse Germay se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Liège (4030). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malvaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'impasse Germay en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 43
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 1288e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'impasse Germay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'impasse Germay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de l'impasse Germay
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malvaux et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Malvaux relève du quartier Les Fossettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de l'Espoir, en compte 104.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Malvaux | 40 m | Les Fossettes · 177 050 € |
| Rue des Pépinières | 200 m | Les Fossettes · 177 050 € |
| Rue du Plein-Vent | 230 m | Malvaux |
| Rue Bailly-Deflandre | 240 m | Mutualite · n.d. |
| Rue de l'Espoir | 240 m | Malvaux |
| Rue du Centenaire | 270 m | Les Fossettes · 177 050 € |
| Al'Rodje Creû | 290 m | Malvaux |
| Rue Verte-Houmeresse | 320 m | Thiers-de-Chenee · 120 000 € |
| Rue de la Rainette | 340 m | Thiers-de-Chenee · 120 000 € |
| Rue des Fossettes | 360 m | Les Fossettes · 177 050 € |
Questions sur l'impasse Germay
Combien vaut une maison impasse Germay à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Germay est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse Germay à Liège ?
L'impasse Germay fait partie du quartier Malvaux, à Liège. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode