Prix des maisons rue des Ames à Lessines

Le bâti de la rue des Ames n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lessines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 156 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Deux-Acren-Centre : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Par le nombre d'adresses (37), elle est 6e sur 11, après l'avenue de la Couture Trohelle (41) et devant la rue Duval (27).

Tous les quartiers de Lessines et leurs rues

Au prix médian du quartier Deux-Acren-Centre, 169 000 €, l'achat revient à 178 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 070 € à 21 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Deux-Acren-Centre est passée de 146 500 € en 2013 à 135 000 € en 2023 (-8 %), quand celle de Lessines gagnait 23 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 181 500 € : 2023 est 26 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2019, 21 en 2023). La rue des Ames pèse 37 adresses sur les 630 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 161 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.