Prix des maisons par rue · 7864 Lessines
Prix des maisons place d'Acren à Lessines
La place d'Acren est une voie de desserte locale de 180 m, à 2,3 km au nord du centre de Lessines (7864). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Deux-Acren-Centre, est de 169 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
113 000 €à288 000 €
Prix médian : 169 000 €
Quartier retenu : Deux-Acren-Centre, 21 ventes en 2023 (médiane 135 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,0 %).
La place d'Acren en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,9 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 154e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 2,3 km au nord
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 47 % de sa longueur. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la place d'Acren
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Deux-Acren-Centre : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue Bonne Nuit (18) et devant la rue des Ecoles (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ordre | 120 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue des Ecoles | 120 m | Deux-Acren-Centre |
| Grand'Rue d'Acren | 170 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue Saint-Géréon | 220 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue Bonne Nuit | 240 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue Duval | 270 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue Botrieux | 280 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue Culant | 320 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue des Ames | 340 m | Deux-Acren-Centre |
| Rue de la Station d'Acren | 360 m | Deux-Acren-Centre |
Acheter place d'Acren à Lessines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Deux-Acren-Centre, 169 000 €, l'achat revient à 178 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 113 000 € | 3 390 € | 120 100 € |
| Médiane | 169 000 € | 5 070 € | 178 100 € |
| Haut | 288 000 € | 8 640 € | 301 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 070 € à 21 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place d'Acren
La médiane du quartier Deux-Acren-Centre est passée de 146 500 € en 2013 à 135 000 € en 2023 (-8 %), quand celle de Lessines gagnait 23 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 181 500 € : 2023 est 26 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2019, 21 en 2023). La place d'Acren pèse 12 adresses sur les 630 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 161 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place d'Acren
Combien vaut une maison place d'Acren à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place d'Acren est son quartier, Deux-Acren-Centre : 113 000 € à 288 000 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la place d'Acren à Lessines ?
La place d'Acren fait partie du quartier Deux-Acren-Centre, à Lessines. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode