Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison rue de Grammont à Lessines
La rue de Grammont se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte de Grammont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Grammont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Grammont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 104 | 71 | pas de prix publié |
| N° 4 à 11 | 3 | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 104 (Porte de Grammont), regroupe 71 des 74 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lessines, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (44 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 23e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Grammont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Grammont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lessines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 156 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Grammont
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte de Grammont et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue des Moulins relève du quartier Lessines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après le chemin du Pont d'Ancre (100) et devant la rue des Fosses (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle de la Reinette | 230 m | Porte de Grammont |
| Chemin du Pont d'Ancre | 290 m | Porte de Grammont |
| Rue des Moulins | 310 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue du Ruichon | 340 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Grand'Place | 370 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Avenue de Ghoy | 390 m | Porte d'Ogy - Kenimont · n.d. |
| Porte d'Ogy | 400 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue des Fosses | 410 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Parvis Saint-Pierre | 430 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Chemin du Tordoir | 460 m | Lessines - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Grammont » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix.
- Rue de Grammont à Silly, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Grammont à Renaix, à 15,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Grammont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Grammont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 104 : pas de prix publié ; n° 4 à 11 : médiane 110 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de Grammont à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Grammont est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Grammont à Lessines ?
La rue de Grammont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Porte de Grammont (n° 1 à 104, 71 adresses), Lessines-Centre (n° 4 à 11, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode