Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison avenue de Ghoy à Lessines
L'avenue de Ghoy se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte d'Ogy - Kenimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Ghoy en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Ghoy traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 7 | pas de prix publié |
| N° 14 à 50, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 35 à 60 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Porte d'Ogy - Kenimont), regroupe 7 des 20 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 60, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 120e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Ghoy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Ghoy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lessines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 156 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Ghoy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte d'Ogy - Kenimont et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Porte d'Ogy relève du quartier Lessines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Profond Chemin (42) et devant la rue de la Fraternité (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Profond Chemin | 210 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Porte d'Ogy | 260 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue de la Fraternité | 270 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Sentier Branquart | 320 m | Longue Borne - Long Royon - Robreucq · n.d. |
| Boulevard Emile Schevenels | 320 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Rue des Fosses | 360 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue de Grammont | 390 m | Porte de Grammont · n.d. |
| Route de Frasnes | 400 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Ruelle de la Reinette | 400 m | Porte de Grammont · n.d. |
| Grand'Place | 410 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
Questions sur l'avenue de Ghoy
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Ghoy ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 14 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 35 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Ghoy à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Ghoy est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Ghoy à Lessines ?
L'avenue de Ghoy est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lessines : Porte d'Ogy - Kenimont (n° 1 à 52, 7 adresses), Porte de Grammont (n° 14 à 50, 7 adresses), Longue Borne - Long Royon - Robreucq (n° 35 à 60, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode