Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Hoogstraat à Lede
Hoogstraat se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Lede (9340). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Kapel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 113 | 92 | pas de prix publié |
| N° 102 à 178, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 115 à 163, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 10 | 271 250 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 113 (Grote Kapel), regroupe 92 des 154 adresses, soit 60 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lede, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 154 (68 pairs, 86 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches d'Hoogstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Kapel et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Ommeganglaan relève du quartier Bellaert - Keiberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bellaertstraat (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ommeganglaan | 140 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Weinsveld | 220 m | Grote Kapel |
| Dorenweg | 320 m | Grote Kapel |
| Katstraat | 350 m | Grote Kapel |
| Keibergkerkweg | 360 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Molenbergstraat | 440 m | Achterste Gucht · n.d. |
| Koning Albertlaan | 440 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Bellaertstraat | 440 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Rodekruislaan | 450 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Grotekapellelaan | 510 m | Impse Dam · n.d. |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraat » existe dans 121 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hoogstraat à Erpe-Mere, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Alost, à 4,1 km : médiane du quartier 271 000 €
- Hoogstraat à Wichelen, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Berlare, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Haaltert, à 7,1 km : médiane du quartier 267 500 €
- Hoogstraat à Lebbeke, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Denderleeuw, à 10,5 km : médiane du quartier 310 000 €
- Hoogstraat à Oosterzele, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- et 113 autres communes plus éloignées
Questions sur Hoogstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 113 : pas de prix publié ; n° 102 à 178 pairs : pas de prix publié ; n° 115 à 163 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 271 250 € en 2022.
Combien vaut une maison Hoogstraat à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Lede ?
Hoogstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lede : Grote Kapel (n° 9 à 113, 92 adresses), Bellaert - Keiberg (n° 102 à 178, 33 adresses), Lede-Centrum (n° 1 à 10, 10 adresses).
Vous vendez Hoogstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode