Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Speckaertweg à Lede
Speckaertweg se situe à 2,0 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Speckaerts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Speckaertweg en chiffres
Un prix par tronçon
Speckaertweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 51 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 51 (Speckaerts), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 14 (1 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 20, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 163e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Speckaertweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Speckaertweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Speckaertweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Speckaerts. La limite passe à 140 m : Olmendreefrede relève du quartier Lede-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Broeder de Saedeleerstraat, en compte 107.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmendreefrede | 140 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Broeder de Saedeleerstraat | 200 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Houtzagerijstraat | 230 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Olmendreef | 260 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Tuinwijk | 270 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Kluisberg | 280 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Burgemeester Coppensstraat | 300 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Poortseweg | 310 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Dr. Moenslaan | 320 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Kleine Kouterrede | 350 m | Kleine Kouter · n.d. |
Questions sur Speckaertweg
Le prix est-il le même tout au long de Speckaertweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Speckaertweg à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Speckaertweg est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Speckaertweg à Lede ?
Speckaertweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Speckaerts (n° 5 à 51, 9 adresses), Kleine Kouter (n° 1 à 49, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode