Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Baasrodestraat à Lebbeke
Baasrodestraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 221 adresses, numérotées de 1 à 194. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baasrodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baasrodestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 126 | 104 | pas de prix publié |
| N° 116 à 194 | 92 | 275 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 1 à 27 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 126 (Klei), regroupe 104 des 221 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 221 (106 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 194, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 3e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 38 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Baasrodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baasrodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Baasrodestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Klei et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Poelstraat relève du quartier Oude God-Potaarde - Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (221), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grote Snijdersstraat (121).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haagstraat | 460 m | Klei |
| Poelstraat | 550 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Grote Snijdersstraat | 680 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Kleine Snijdersstraat | 730 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Duivenkeetstraat | 730 m | Lebbeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Florent De Molstraat | 820 m | Stationswijk · n.d. |
| Fortstraat | 830 m | Stationswijk · n.d. |
| Hof-ter-Ventstraat | 840 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Volaardestraat (Termonde) | 890 m | D'Exters · n.d. |
| Opstalstraat | 900 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Baasrodestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix.
- Baasrodestraat à Termonde, à 3,2 km : médiane du quartier 225 000 €
- Baasrodestraat à Roulers, à 70,5 km : médiane du quartier 259 000 €
Questions sur Baasrodestraat
Le prix est-il le même tout au long de Baasrodestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 126 : pas de prix publié ; n° 116 à 194 : médiane 275 000 € en 2023 ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baasrodestraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baasrodestraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baasrodestraat à Lebbeke ?
Baasrodestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lebbeke : Klei (n° 26 à 126, 104 adresses), Oude God-Potaarde - Heide (n° 116 à 194, 92 adresses), Stationswijk (n° 1 à 27, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode