Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Fortstraat à Lebbeke
Fortstraat se situe à 1,5 km au nord du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fortstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 23 | pas de prix publié |
| N° 26 à 46 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Stationswijk), regroupe 23 des 45 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 45 (23 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 59e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Fortstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Duivenkeetstraat relève du quartier Lebbeke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après Lindelaan (60) et devant Haagstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenkeetstraat | 110 m | Lebbeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Millenniumstraat | 130 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Meidoornstraat | 210 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Florent De Molstraat | 350 m | Stationswijk |
| Lindelaan | 360 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Haagstraat | 380 m | Klei · n.d. |
| Hof-ter-Hertstraat | 390 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Stationsstraat | 410 m | Stationswijk |
| Wilgenstraat | 420 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Beukenstraat | 460 m | Hof ter Hert · n.d. |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fortstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fortstraat à Termonde, à 0,9 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Berlare, à 13,3 km : médiane du quartier 280 000 €
- Fortstraat à Wetteren, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Lokeren, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Sint-Gillis-Waas, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Mortsel, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Nijlen, à 37,9 km : médiane du quartier 395 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Fortstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fortstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 26 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fortstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fortstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fortstraat à Lebbeke ?
Fortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Stationswijk (n° 1 à 25, 23 adresses), Lebbeke-Verspreide Bewoning (n° 26 à 46, 22 adresses).
Vous vendez Fortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode