Prix des maisons Kluisstraat à Lanaken

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smeermaas et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Schippersstraat relève du quartier Smeermaas - Uitbreideing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Maaseikersteenweg, en compte 158.

Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kluisstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kluisstraat à Bilzen-Hoeselt, à 16,6 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Maaseik, à 25,6 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Bree, à 28,1 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Peer, à 28,2 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Alken, à 29,7 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Heusden-Zolder, à 30,4 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Laakdal, à 52,9 km : prix de quartier non publié
• Kluisstraat à Begijnendijk, à 63,5 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Smeermaas, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Smeermaas est passée de 200 000 € en 2019 à 264 000 € en 2022 (+32 %), quand celle de Lanaken gagnait 16 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Kluisstraat pèse 5 adresses sur les 444 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.