Prix des maisons par quartier · 9270 Laarne
Le quartier Kouter (Warande) à Laarne
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kouter (Warande), à Laarne : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 312 500 € à 496 000 €, médiane 370 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 364 adresses, pour 744 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kouter (Warande), aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 312 500 € à 496 000 €, médiane 370 000 €. Voir les prix des maisons à Laarne.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Gransvelde Wetteren | 2,0 km | 327 500 € (2022, 16 ventes) |
| Ede Wetteren | 2,2 km | 330 000 € (2023, 18 ventes) |
| Overschelde-Centrum Wetteren | 2,9 km | 225 000 € (2022, 27 ventes) |
| Zandberg Destelbergen | 2,9 km | 556 000 € (2023, 23 ventes) |
| Heusden-Centrum Destelbergen | 3,0 km | 349 500 € (2023, 30 ventes) |
| Astridwijk Wetteren | 3,2 km | 242 500 € (2022, 17 ventes) |
| Overbeke Wetteren | 3,3 km | 225 000 € (2023, 28 ventes) |
| Wetteren-Centrum - Molenstraat Wetteren | 3,8 km | 232 500 € (2023, 32 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Laarne et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kouter (Warande)
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 744 habitants en 2025 sur 60 hectares, la densité est de 1 200 habitants au km².
- Adresses
- 364
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,9 m
- Habitants (2025)
- 744
- Superficie
- 60 ha
- Densité (2025)
- 1 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Kouter (Warande)
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Warande | 124 | |
| Hoogstraat | 114 | |
| Kasteeldreef | 66 | |
| Achterdreef | 60 | |
| Gaaiakker | 26 | |
| Veldstraat | 22 | |
| Kouterdreef | 21 | |
| Molenberg | 11 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kouter (Warande) : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kouter (Warande) ?
Le secteur statistique Kouter (Warande) compte 8 rues et 364 adresses. Les plus grandes sont Warande (124 adresses), Hoogstraat (114 adresses), Kasteeldreef (66 adresses), Achterdreef (60 adresses), Gaaiakker (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode