Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Pique à La Louvière
La rue Pique est une voie résidentielle de 150 m, à 1,0 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouvy, est de 166 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 24 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 40 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à253 000 €
Prix médian : 166 000 €
Quartier retenu : Bouvy, 19 ventes en 2021 (médiane 145 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Pique en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 29
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 40 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (14e rue sur 26)
- Taille
- 422e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,0 km au sud-est
Bâti
La rue Pique est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 76 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de la rue Pique : type de bâti et prix de référence
La rue Pique compte 23 bâtiments accolés sur 24 (96 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bouvy (117 000 € à 253 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 40 m² d'emprise médiane contre 55 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pique
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouvy et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Bastenier relève du quartier Thinier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Pique est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Grand'Rue de Bouvy (98 %), la moins dense la place René Pêtre (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Paquet) à 61 m² (la place René Pêtre) dans ces rues ; la rue Pique est à 40 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue Julien Lahaut (25) et devant la rue de la Gare de Bouvy (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Saint-Vaast | 10 m | Bouvy |
| Grand'Rue de Bouvy | 60 m | Bouvy |
| Place de la Cité | 60 m | Bouvy |
| Rue de la Gare de Bouvy | 90 m | Bouvy |
| Rue Paquet | 100 m | Bouvy |
| Rue Julien Lahaut | 110 m | Bouvy |
| Rue du Châlet | 180 m | Bouvy |
| Rue Faignart | 200 m | Bouvy |
| Rue Bastenier | 250 m | Thinier · n.d. |
| Place René Pêtre | 260 m | Bouvy |
Acheter rue Pique à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouvy, 166 000 €, l'achat revient à 175 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
| Haut | 253 000 € | 7 590 € | 265 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 20 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pique
La médiane du quartier Bouvy est passée de 130 000 € en 2013 à 145 000 € en 2021 (+12 %), quand celle de La Louvière gagnait 27 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. La rue Pique pèse 24 adresses sur les 848 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 124 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Pique
Combien vaut une maison rue Pique à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pique est son quartier, Bouvy : 117 000 € à 253 000 € en 2025, médiane 166 000 €.
Les maisons de la rue Pique sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (88 %), 2 jumelés (8 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 40 m².
La rue Pique est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pique comme une voie résidentielle de 150 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Pique à La Louvière ?
La rue Pique fait partie du quartier Bouvy, à La Louvière. Elle en est la 14e rue sur 26 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez rue Pique ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode