Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Ernest Milcamps à La Louvière
La rue Ernest Milcamps est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 1,9 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 60. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moulin - Reve d'Or, est de 240 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 28 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à326 000 €
Prix médian : 240 000 €
Quartier retenu : Moulin - Reve d'Or, 22 ventes en 2022 (médiane 213 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Ernest Milcamps en chiffres
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 29
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (3)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 371e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,9 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Moulin - Reve d'Or.
Maisons de la rue Ernest Milcamps : type de bâti et prix de référence
La rue Ernest Milcamps compte 25 bâtiments accolés sur 28 (89 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Moulin - Reve d'Or (211 000 € à 326 000 €), dont la médiane la dépasse de 43 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ernest Milcamps
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulin - Reve d'Or et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Louis de Brouckère relève du quartier La Louviere-Centre, où la médiane 2022 est de 140 000 €, soit 34 % de moins que Moulin - Reve d'Or (213 500 € en 2022). Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Ernest Milcamps est 6e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Louis de Brouckère (93 %), la moins dense la cour Goche (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue Hector Denis) à 68 m² (la cour Goche) dans ces rues ; avec 72 m², la rue Ernest Milcamps les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après la rue Paul Janson (61) et devant la rue Hector Denis (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Achille Chavée | 110 m | Moulin - Reve d'Or |
| Cour Goche | 150 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue Louis de Brouckère | 180 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -34 % |
| Rue Emile Malbecq | 200 m | La Louviere - Parc · n.d. |
| Rue Arthur Warocqué | 220 m | La Louviere - Parc · n.d. |
| Rue Hector Denis | 240 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue Paul Janson | 260 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue du Parc | 260 m | La Louviere - Parc · n.d. |
| Rue Anatole France | 270 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -34 % |
| Place de la Concorde | 280 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -34 % |
Acheter rue Ernest Milcamps à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moulin - Reve d'Or, 240 000 €, l'achat revient à 251 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 6 330 € | 221 600 € |
| Médiane | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
| Haut | 326 000 € | 9 780 € | 340 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Ernest Milcamps
La médiane du quartier Moulin - Reve d'Or est passée de 167 500 € en 2019 à 213 500 € en 2022 (+27 %), quand celle de La Louvière gagnait 14 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue Ernest Milcamps pèse 28 adresses sur les 708 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 47 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Ernest Milcamps
Combien vaut une maison rue Ernest Milcamps à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Milcamps est son quartier, Moulin - Reve d'Or : 211 000 € à 326 000 € en 2025, médiane 240 000 €.
Les maisons de la rue Ernest Milcamps sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (75 %), 4 jumelés (14 %) et 3 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 72 m².
La rue Ernest Milcamps est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ernest Milcamps comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Milcamps à La Louvière ?
La rue Ernest Milcamps fait partie du quartier Moulin - Reve d'Or, à La Louvière. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue Ernest Milcamps ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode