Estimation maison · 7110 La Louvière
Estimer une maison rue des Spirus à La Louvière
La rue des Spirus se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veritas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Spirus en chiffres
- Adresses
- 44 (26 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 230e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Spirus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Spirus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la rue des Spirus
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veritas et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Hector Ameye relève du quartier Saint-Nicolas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Nicolas (46) et devant la rue de la Paix (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gripagne | 200 m | Veritas |
| Rue Hector Ameye | 210 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Place Saint-Nicolas | 230 m | Veritas |
| Avenue du Bailli | 270 m | Infante Isabelle · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 310 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue du Tir | 360 m | La Closiere · 155 000 € |
| Rue de la Salle | 360 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue de la Cressonnière | 410 m | La Closiere · 155 000 € |
| Impasse Stekke | 420 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue de la Paix | 440 m | La Paix · n.d. |
Questions sur la rue des Spirus
Combien vaut une maison rue des Spirus à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Spirus est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Spirus à La Louvière ?
La rue des Spirus fait partie du quartier Veritas, à La Louvière. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode