Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue du Percot à La Louvière
La rue du Percot est une voie résidentielle de 90 m, à 1,7 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Jobrette, est de 172 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à333 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : La Jobrette, 17 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue du Percot en chiffres
- Adresses
- 13 (1 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 23
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 583e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
La rue du Percot est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 54 % (14 % de 4 façades).
Parcelles
92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 30 m en moyenne.
Maisons de la rue du Percot : type de bâti et prix de référence
La rue du Percot compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Jobrette (122 000 € à 333 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Percot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Jobrette et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Presbytère relève du quartier Houdeng-Aimeries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Percot est la moins aérée des 4 rues comparées ; la plus aérée, la rue Jeanne Haye, en compte 41 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (la rue Liébin) à 64 m² (la rue de l'Enfance) dans ces rues ; avec 52 m², la rue du Percot est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue Jean Louthe (15) et devant la place de la Tannerie (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Enfance | 60 m | La Jobrette |
| Rue Liébin | 120 m | La Jobrette |
| Rue du Presbytère | 130 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Place de la Tannerie | 150 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue Jean Louthe | 160 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue Jeanne Haye | 180 m | La Jobrette |
| Avenue Semaille | 190 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Place d'Aimeries | 190 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue Salvotte | 220 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue François Sadin | 260 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
Acheter rue du Percot à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Jobrette, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Percot
La médiane du quartier La Jobrette est passée de 117 500 € en 2014 à 155 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de La Louvière gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue du Percot pèse 13 adresses sur les 682 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Percot
Combien vaut une maison rue du Percot à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Percot est son quartier, La Jobrette : 122 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la rue du Percot sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (85 %) et 2 jumelés (15 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue du Percot est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Percot comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Percot à La Louvière ?
La rue du Percot fait partie du quartier La Jobrette, à La Louvière. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue du Percot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode