Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Charles Plisnier à La Louvière
La rue Charles Plisnier est une voie résidentielle de 180 m, à 2,5 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moulin - Reve d'Or, est de 240 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 92 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à326 000 €
Prix médian : 240 000 €
Quartier retenu : Moulin - Reve d'Or, 22 ventes en 2022 (médiane 213 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Charles Plisnier en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 25
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (2)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 509e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 2,5 km à l'est
Bâti
Le quartier Moulin - Reve d'Or compte 72 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue Charles Plisnier : type de bâti et prix de référence
La rue Charles Plisnier compte 16 bâtiments accolés sur 18 (89 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Moulin - Reve d'Or (211 000 € à 326 000 €), dont la médiane la dépasse de 43 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+51 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Charles Plisnier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulin - Reve d'Or et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Charles Yernaux relève du quartier Flache, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Charles Plisnier est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, l'avenue Rêve d'Or, en compte 91 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (l'avenue Rêve d'Or) à 115 m² (le boulevard du Tivoli) dans ces rues ; la rue Charles Plisnier est à 92 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue Charles Yernaux (19) et devant la rue Ernest Boucquéau (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Saint-Marin | 100 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue du Moulin | 160 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue de la Brasserie | 180 m | Moulin - Reve d'Or |
| Rue Charles Yernaux | 200 m | Flache · n.d. |
| Avenue de Wallonie | 210 m | Flache · n.d. |
| Rue Ernest Boucquéau | 270 m | Moulin - Reve d'Or |
| Avenue des Chrysanthèmes | 310 m | Tivoli · n.d. |
| Rue Jules Destrée | 330 m | Moulin - Reve d'Or |
| Avenue Rêve d'Or | 340 m | Moulin - Reve d'Or |
| Boulevard du Tivoli | 340 m | Moulin - Reve d'Or |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Charles Plisnier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix.
- Rue Charles Plisnier à Braine-l'Alleud, à 27,1 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Charles Plisnier à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moulin - Reve d'Or, 240 000 €, l'achat revient à 251 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 6 330 € | 221 600 € |
| Médiane | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
| Haut | 326 000 € | 9 780 € | 340 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Charles Plisnier
La médiane du quartier Moulin - Reve d'Or est passée de 167 500 € en 2019 à 213 500 € en 2022 (+27 %), quand celle de La Louvière gagnait 14 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue Charles Plisnier pèse 18 adresses sur les 708 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 47 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Charles Plisnier
Combien vaut une maison rue Charles Plisnier à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Plisnier est son quartier, Moulin - Reve d'Or : 211 000 € à 326 000 € en 2025, médiane 240 000 €.
Les maisons de la rue Charles Plisnier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (50 %), 7 jumelés (39 %) et 2 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 92 m².
La rue Charles Plisnier est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Charles Plisnier comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Plisnier à La Louvière ?
La rue Charles Plisnier fait partie du quartier Moulin - Reve d'Or, à La Louvière. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez rue Charles Plisnier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode